Необходимость передачи наследственного имущества под охрану или управление возникает при наличии угрозы его порчи или уничтожения. На исполнителя завещания или нотариуса, на территории обслуживания которого открылось наследство, возложена обязанность по принятию необходимых мер по его охране. Кроме того, указанные лица обязаны предусмотреть возможность управления преемственным имуществом.
Как открывается наследство
Правоотношения в области наследования имущества возникают после его открытия. Данное обстоятельство напрямую связано с конкретным временным периодом и местом. Согласно статье 1113 Гражданского кодекса, юридическими фактами, свидетельствующими о наличии оснований для начала процедуры получения наследства, выступают:
- наступление смерти лица, являющегося наследодателем;
- судебное решение, которым физическое лицо признано погибшим.
Чтобы подтвердить наступления такого факта, заинтересованное лицо обязано представить свидетельство. Документ выдается отделом ЗАГС на основании:
- врачебной справки о смерти;
- официального заключения судебно-медицинского эксперта;
- решения суда, вступившего в законную силу, которым установлены обстоятельства, место, дата, время, причины наступления смертельного случая.
После наступления указанных событий необходимо, чтобы была обеспечена охрана наследственного имущества. Юридическое понятие, порядок его открытия изложен в соответствующих гражданско-правовых нормах.
Требования закона
Для обеспечения законной выгоды правопреемников следует применить меры по охране всего наследственного имущества. Такая обязанность возлагается на:
- Нотариуса государственной или частной конторы. Законодательство, регулирующее такой вид деятельности, наделяет их равными правами для осуществления своих полномочий. Все документы, оформленные указанными лицами, имеют одинаковую силу с юридической точки зрения.
- Главу госадминистрации поселка, где отсутствует нотариус.
- Уполномоченное лицо органа самоуправления на местах, наделенное правом производить отдельные действия как нотариус.
Статья 60 Закона о нотариате требует принять охранные меры путем составления описи открывшегося наследства.
Действия нотариуса
Перед тем, как принять меры по охране имущества, следует заручиться письменным или устным заявлением со стороны:
- Одного из наследников, давших о себе знать. Если это несовершеннолетний или нетрудоспособный, документ вправе подать орган опеки.
- Руководителя органа власти по территориальности открытия наследства.
- Лиц, выразивших заинтересованность в сохранности преемственного имущества.
Временной период охранных мероприятий, по общему правилу, не может длиться больше шести месяцев. Однако, в отдельных случаях, явившихся следствием:
- законного перехода прав наследования от одного лица к другому;
- восстановления полномочий на имущество после официального отказа в принятии другими лицами,
срок действия сохранных правоотношений удлиняется еще на три месяца. Меры, предпринимаемые со стороны нотариуса, заключаются в составлении подробной описи. Юридическая сила данной процедуры состоит в том, что уточняется весь состав и стоимость наследия.
Этот документ должен содержать следующую информацию:
- Анкетные данные лица, которое совершает действия. Сведения, когда, кем, на основании какого документа произведено назначение на данную должность, округ по территориальности, конкретную нотариальную контору.
- Когда поступили сведения об открытии наследия или вручено уведомление для принятия соответствующих охранных мер.
- Конкретная дата, место производства действия, данные о лицах, которые принимают участие.
- Кто является наследодателем, указав правильно имя, отчество и фамилию. Когда открылось наследие – конкретное место его нахождения.
- Принимались ли меры по сохранности до прибытия нотариуса. Если да – какие именно, сохранено ли имущество.
- Подробное описание каждого объекта и предмета наследства, к которому должны применяться меры по его сохранности. Кроме вещей, описать следует и имущественные права.
Все, что внесено в акт, по желанию заинтересованного лица подлежит оценке. При необходимости, для этого привлекается эксперт, услуги которого оплачивает пригласивший.
Бывают, что нотариус, который прибыл для составления описи, удостоверяет факт отсутствия имущества. Поэтому, охрана наследственных прав будет заключаться в оформленииакта и разъяснении наследникам их права истребовать через суд причитающееся им достояние. Одновременно нотариус вправе проконсультировать, как правильно произвести раздел наследства между выгодополучателями.
Если наследником выступает государство, соответствующее уведомление направляется финансовому органу администрации поселка. Все действия, которые преследуют цель сохранить имущество, можно обжаловать через суд. Нотариус к применению охранительных мер должен относиться добросовестно.
Охранные меры без передачи имущества под управление
Охрана имущества, требующего управления
Перед принятием предусмотренных законом охранных мер путем передачи под управление, нотариус должен:
- Провести правовой анализ для подтверждения вывода, что сохранность наследства можно обеспечить только путем передачи под управление.
- Убедиться, что наиболее правильным будет заключение договора доверительного управления. Передача на хранение, взятие под охрану, возмездное оказание услуг не приемлемо.
- Удостовериться, что сами наследники провести необходимые действия по надлежащей охране не могут или у них нет такой возможности.
- С инициативой заключить договор на управление выступил наследник.
По своей инициативе передавать наследственное имущество для хозяйствования нотариус не имеет полномочий. При заключении соглашения сторонами правоотношений с доверительного управления выступают:
- учредитель, представленный нотариусом, в производстве которого имеется наследственное дело;
- управляющий, которым может быть индивидуальный предприниматель или руководитель коммерческой структуры.
Управление имуществом основывается на поручении учредителя, представленного нотариусом или выгодоприобретателем, которым выступает один из наследников. Факт передачи оформляется соответствующим актом. Если в сделке задействована недвижимость, такой договор следует обязательно внести в Росреестр. Что касается транспортных средств – необходимо указание технических характеристик.
Главным основанием, по которому наследство необходимо передать под управление – не допустить его гибели или порчи. Это могут быть: КРС, самолет, другие летательные аппараты, морские яхты, речные катера, различные транспортные средства.
Хранение наследства специализированными учреждениями
Законодательство, регулирующее охрану наследственного имущества, предполагает, что все драгоценности, валюта, ценные бумаги, включенные в опись, должны передаваться для дальнейшего хранения банку. Однако статья 66 Закона о нотариате предоставляет право внести указанные средства на депозитный счет конторы или же передать под ответственность наследникам или другим лицам, которые могут обеспечить их сохранность.
Таким образом, наличие различных вариантов решения позволяет сделать вывод: имущество не обязательно передавать специализированному учреждению для обеспечения его сохранности. Противоположный подход предусмотрен в отношении отдельной категории:
Охотничье и боевое оружие, различные припасы к нему, всевозможные вещества, отнесенные к взрывчатым, требуют, чтобы была составлена отдельная опись. Участие представителей правоохранительных структур является обязательным. После чего вещи подлежат передаче для дальнейшего хранения в ОВД.
- Предметы искусства, которые представляют историческую, художественную и культурную ценность, следует осматривать с участием соответствующих специалистов, они передаются на хранение государственных органов.
Указанные случаи требуют составления договора хранения. Должностные лица, принявшие ценное имущество, предупреждаются о полной материальной ответственности и возможности уголовного наказания.
Вознаграждение
Охранные мероприятия осуществляется на договорных отношениях. Поэтому к вопросу вознаграждения имеется несколько подходов, которые полностью согласуются с общепринятыми нормами гражданского права. Их можно выделить следующим образом:
- возмездное;
- безвозмездное;
При возмездном управлении и хранении размер гонорара зависит от оценочной стоимости преемственного имущества. Так, согласно постановлению правительства, утверждена предельная величина вознаграждения по перечисленным договорам в значении, не превышающем три процента от цены, которая определена независимой экспертной оценкой. Заработок выплачивается за счет полученного дохода. Если же расходы, понесенные на управление, полностью не перекрываются приростом, то вознаграждение выдается за счет преемственного имущества. Данный порядок регулирования предусмотрен статьей 1174 ГК, так как любая работа подлежит оплате.
Вознаграждение по форме выражается деньгами или натуральной оплатой. Такой подход объясняется тем, что доход от управления наследственным имуществом может определяться не только финансовыми средствами. Например, при уходе за фермой КРС, возмещение расходов покрывается путем передачи части приплода.
По согласованию сторон сделки, гонорар управляющему можно произвести в твердом размере, который не зависит от получения дохода. Это следует объяснить тем, что главная задача таких правоотношений – охрана наследственного имущества и управление им. Регулирование вопросов вознаграждения является обязанностью учредителя.
Сроки
По свидетельству нотариальной практики, после того, как поступило заявление с предложением принять охранительные меры, в течение следующих 3-х дней следует приступить к их осуществлению.
Обязательное условие, без которого договор будет считаться не заключенным, является срок его начала и окончания. Поскольку закон отводит шесть, в отдельных случаях – девять месяцев, чтобы принять наследство, то именно срок, который не превышает указанный временной период и следует отвести для охранных мер и доверительного управления.
Если наследство не было принято в данный срок, нотариус по своему усмотрению (или согласовав с управляющим), вправе продлить договорные правоотношения:
- до момента, когда государство фактически примет имущество;
- либо оно будет принято лицами, восстановившими через судебную процедуру пропущенный срок, установленный законом – шесть или девять месяцев.
Заключенные договора хранения и доверительного управления могут быть прекращены ранее установленного срока по следующим причинам:
- Наступление смерти выгодоприобретателя.
- Ликвидации юрлица, которое является выгодоприобретателем.
- Признания управляющего недееспособным, объявления банкротом, наступления его смерти.
- Добровольный отказ любой из сторон сделки от ее исполнения.
Какой максимальный срок возможен для действия указанных договоров? Ответ на данный вопрос прояснит следующее:
при принятии наследства может происходить поочередный отказ каждого следующего выгодополучателя;
- возможно отстранение претендентов как недостойных в соответствии с пунктом 2 статьи 1154 ГК РФ;
- закон предполагает шесть ступеней наследования.
Если каждая очередь из шести возможных использует отведенный срок, то простой арифметический подсчет свидетельствует – максимальный срок договорных правоотношений может достигать четырех лет. И в течение указанного время будет продолжаться действие договора, а значит, меры охраны наследственного имущества соблюдены.
Само вступление в наследство не предусматривает уплаты госпошлины. Однако регистрационные действия, проводимые нотариусом, подлежат вознаграждению. Их размер напрямую зависит от оценочной стоимости имущества и определяется по ставкам Налогового кодекса.
Субъекты охранных действий
До тех пор, пока наследство не принято в установленном законом порядке, его сохранность обеспечивают:
- Исполнитель завещания, заранее указанный наследодателем. Данное лицо может входить (или нет) в круг претендентов на наследство. Свое согласие выполнять оговоренные функции гражданин выражает, написав заявление. Оно хранится вместе с распоряжением наследодателя. Кроме того, такой документ может быть представлен отдельно. На это отводится один месяц от дня открытия наследства. О согласии приступить к обязанностям исполнителя свидетельствует фактическое выполнение требований, указанных завещанием.
- Законный представитель, которым закон определяет орган опеки и попечительства, родители несовершеннолетнего, являющегося наследником.
- Лица, осуществляющие охрану на основании правовых соглашений по возмездному оказанию услуг, хранению, доверительному управлению.
Официальные полномочия каждой категории лиц должны быть подтверждены соответствующими документами. Их деятельность прекращается с принятием наследства.
