Как оформить и получить бумаги на правовое владение земли вопрос, который интересует практически каждого будущего владельца земельного участка. Получение права собственности это новая для многих процедура. Многие факторы зависят от возникшей ситуации.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Чтобы получить новый правовой документ, жители РФ могут подать бумаги в следующие органы:
- Росреестр.
- Регистрационная кадастровая палата.
- МФЦ.
Полезно знать! Процедура обращения достаточно простая, нужно обратиться в один из указанных органов с полным пакетом документации. Это позволит установить право на обладание имуществом. Итогом обращения считается полученная бумага на законное владение земельного участка (дома и т.д.).
Какие бумаги выдаются после приватизации участка?
До 2015 г. после перевода своего надела земли в собственность, на руки владельцу выдавалось свидетельство. Это подтверждалось факт выполнения сделки, которая произошла между гражданином и государством. Такие свидетельства можно было получить в Росреестре.
Документация была необходима для любого объекта, зарегистрированного по закону. К ним можно отнести жилые помещения, различные постройки, дома частного характера, земельные участки. К ним был приложен документ, на основании которого было выдано данное Свидетельство.
После 15 июля 2016 г. такие бумаги уже не выдаются, возникшие права на любую недвижимость, участки земли подтверждены выписками из ЕГРП.
Важно! Что полученные ранее свидетельства также являются законными, производить их замену не следует.
Как выглядит документ на право собственности земли?
В недалеком прошлом, документ на имущество печатался на бланках специального назначения, а теперь он оформлен на обычном листе бумаги.
Правовую собственность на сегодняшний день подтверждает не красивая бумага, а запись в ЕГРП о владении имуществом, в данном случае участка земли, происходящих сделок с ним. Она возникает при после регистрации купли – продажи.
Отметим! Кроме этого, было принято решение в будущем произвести синхронизацию всех записей, чтобы владельцы не ходили по различным инстанциям, чтобы получить бланк на бумажном носителе.
На сегодняшний день главным фактором считается совпадение с записями в ЕГРП. Чтобы не было сомнений, его можно сверить, заказав выписку.
Какую информацию он содержит?
- С лицевой стороны документа, который выдал Росреестром, отчетливо заметен Государственный герб РФ.
- Пропечатано полное название региональной службы, название министерства.
- При описании владельца напечатаны только ФИО, место рождения, дата, СНИЛС. Данные паспорта сейчас не указываются.
- Бумага заверена подписью регистратора и печатью.
- Напечатан учетный номер.
На документации нового образца формы защиты от подделок не предусмотрены.
Как получить документ на право собственности земли?
Подтверждение владения земельным участкомявляется основной бумагой. Имея этот документ, можно выполнить все необходимые сделки, направленные, с одной стороны, на отчуждение, с другой – на приобретение.
Чтобы получить данную бумагу, следует:
- Собрать нужный для этой цели документальный пакет.
- Сдать в отделение Росреестра, которое является территориальным.
Полезно знать! Можно сдать все бумаги в многофункциональный центр. Здесь имеется ряд преимуществ: не нужно стоять в длинных очередях в различные инстанции, все можно сделать в одном месте.
Необходимые документы
Для получения документации, следует собрать все необходимое и предъявить в Росреестр:
- Паспорт либо другой документ, заменяющий его (это актуально для граждан иностранных государств).
- Бумаги, которые подтверждают наличие в собственности участка земли. К ним можно отнести договор дарения, купли-продажи, мены и т.д.
- Выписку из кадастровой службы на участок земли и копию плана.
- Чек, подтверждающий уплату госпошлины.
- Заявление личного характера (образец взять непосредственно в Российском реестре).
Как узнать, приватизирована ли земля?
Узнать, находиться ли в собственности определенный участок можно несколькими вариантами:
- Следует получить сведения, имеет ли он свой номер по кадастру. Это можно узнать на сайте реестра России. Для этого нужно посмотреть кадастровый план района, где размещен участок. Посмотреть номер, записать его, в дальнейшем использовать в своих заявлениях.
- Основным вариантом получить информацию о переводе в собственность земельных участков, является обращение в Росреестр. Здесь хранится все необходимые сведения о собственниках, о земельных наделах, данные о проведенном переводе в собственность.
- Для получения выписки, необходимо оплатить госпошлину 100 руб., заполнить соответствующий бланк. Необходимую бумагу можно получить в день обращения.
Важно! Информация, взятая из госреестра, является доступной для всех, поэтому получить информацию о каком-либо участке может любой желающий.
Необходимые документы для получения информации
В случае ранней приватизации земельного участка, владельцам придется оплачивать определенный налог. Для получения информации следует направить заявление в налоговую службу, в котором указать конкретную причину для обращения.
В этом случае причина достаточно ясна – человек использует определенную площадь и хочет получить сведения, имеет ли он полное право применять ее по своему усмотрению.
Вторым вариантом получения данных является обращение в органы муниципальной собственности, где хранится информация о разделе.
Полезно знать! Процесс межевания относится к составляющему фактору перевода в личное владение. Если такое уже производилось, то участокоднозначно приватизирован.
Для получения необходимой информации нужно заполнить заявление.
Можно получить информацию, обратившись к председателю определенного товарищества. Он представит нужную справку, в ней будут иметься все необходимые данные.
В конце следует сказать, что подтверждение прав на владение надела является несколько документов: выписка, взятая в Российском реестре и свидетельство на владение.
Переоформлять документацию на участок земли нет необходимости, старый образец имеет такие же права.
После приватизации владелец получит на руки выписку из Росреестра и договор определенного образца о передаче надела.
Для получения информации, был ли ранее зарегистрирован участок и кому принадлежал, следует обратиться в налоговую службу, либо в департамент муниципалитета.
Юристы советуют! В случае размещения участка в дачном кооперативе, нужно обратиться напрямую к председателю, который выдаст на руки выписку из определенной книги.