Образец брачного договора о раздельной собственности

Брачный договор – это взаимное соглашение двух супругов. Документ оформляется для облегчения процесса развода. Стороны заранее обговаривают, на каких основаниях та или иная собственность будет принадлежать им.

Основные положения

Брачный договор заключается супругами на взаимной и добровольной основе. Суть в том, чтобы после развода личное имущество каждого гражданина осталось при нем, а не подлежало разделению между парой как совместно нажитое.

Договор может быть составлен не только перед узакониванием брачных отношений. К такому решению супруги могут прийти и во время семейной жизни. Главное – правильно и добросовестно оформить бумагу.

Брачный договор относится к документам, которые в обязательном порядке заверяются у нотариуса. Это способствует реальному делению имущества между сторонами в дальнейшем. Также обеспечивает доказательную базу в суде.

Законодательная база

В силу того, что брачный договор заключается между мужем и женой, то основная база регулирования данных правоотношений обозначена в Семейном Кодексе РФ. С другой стороны, в документе фигурируют имущественные ценности, о чем регламентирует ГК РФ.

СК РФ располагает несколькими статьями. Ст. 40-42 включает терминологию и правила написания. Ст. 43-44 регламентируют возможности изменения и основания признания ничтожности документа.

Нормы гражданского права устанавливают, какое именно имущество принадлежит к совместно нажитому (к личному). Об этом свидетельствует ст. 256 ГК РФ.

Особенности

Взаимное соглашение между супругами по поводу разделения имущества именуется брачным контрактом. Он вправе заключаться как во время семейных отношений, так и в период гражданского брака. Можно выделить преимущества и недостатки документа:

Брачный договор вступает в законную силу двумя способами. Первый – после официального узаконивания семейных отношений в органах ЗАГС. Второй – в конкретно указанный день в контракте.

В каких случаях заключается

Заключение брачного договора о раздельной собственности не является обязательным условием семейных отношений. Необходимость возникает, когда переход имущества от одного супруга к другому может принести первому материальные убытки. К подобным ситуациям относятся:

• 

  Кто-то в семейной паре имеет бизнес. В случае развода, по принципу совместно нажитого имущества он будет разделен.

• Изначальное неравное материальное положение при оформлении супружеских отношений.
• У одного из супругов имеются кредитные обязательства, например, ипотека.
• Брачный договор защитит имущество супруга от конфискации.

Документ следует оформлять, когда на кону стоит материальное состояние. Это облегчает процедуру развода.

Брачный договор о раздельной собственности до вступления в брак

Соглашение можно документально оформить и до официального узаконивания отношений. Тогда положения договора вправе содержать ограничения в сфере имеющегося или будущего имущества. Предметом брачного договора являются имущество или недвижимость. К основным можно отнести:

• деньги;
• недвижимая собственность;
• прибыль в виде процентов;
• кредитные обязательства или иные.

Документ вступает в законную силу в момент бракосочетания. До этого он не регулирует имущественные отношения между супругами. Лишь штамп в паспорте служит основанием для дееспособности договора.

Кем составляется

Одно из важных условий составления брачного договора – обоюдность и свобода волеизъявления. Документ является двусторонним, поэтому в его заключении участвуют два главных субъекта:

• муж;
• жена.

Необходимые пункты соглашения

В законодательстве отсутствует единая форма образца брачного договора. Однако в юридической практике уже сложился бланк, по которому составляется документ. В нем регламентируются права и обязанности граждан, а также последствия несоблюдения норм. Среди обязательных пунктов соглашения отмечаются:

• предмет договора, то есть имущество, которое подлежит разделению;
• права и обязанности сторон;
• санкции за нарушение;
• дата подписания;
• подписи обеих сторон.

Важно помнить, что контракт приобретает юридическую силу только после нотариального заверения. К тому же, юрист проверяет правильность составления документа.

Дополнительные условия

Помимо базовых пунктов, в документе могут указываться дополнительные условия. Это реализуется по обоюдному волеизъявлению сторон. К факультативным статьям договора относятся:

• У мужа во владении квартиры или дома. Он может предоставить право жене свободно проживать в них. Без регистрации. Однако после развода, супруга должна покинуть помещение (срок выселения устанавливается договором).
• Второй супруг не несет личной ответственности за сделки, совершенные первым. Исключением является письменное подтверждение обратного.
• Иные обстоятельства.

В главе «дополнительные условия» супруги указывают специфичные требования, присущие только их семейному положению. Невыполнение их также влечет юридическую ответственность.

Вопрос расторжения

Составление договора предполагает возможность его изменения или расторжения. Супружеская пара самостоятельно принимает решение, когда им отменить ранее принятое соглашение. Для этого они отправляются к нотариусу, который аннулирует договор.

Расторжение документа возможно лишь по обоюдной договоренности. Нельзя заявить о прекращении действительности соглашения только одной из сторон. В случае возникновения противоречий, супруги обращаются в суд.

Брачный договор также считается аннулированным после развода. Это происходит автоматически в силу отсутствия отношений, которые подлежат охране и регулированию.

Составление брачного договора о раздельной собственности: пошаговая инструкция

Составление брачного контракта – сложная и скрупулезная работа. Лучше всего, если она будет осуществлена под контролем юриста. Оформление начинается с разъяснения законодательной базы, чтобы избежать правовых нарушений в процессе написания. Следующие этапы:

1. Схематичное распределение, какая доля имущества кому принадлежит.
2. Определение правового режима собственности. Различаются 4 вида:
   • Общая совместная. Принадлежит обоим супругам, после развода разделяется пополам.
   • Долевая собственность. Заранее устанавливается часть каждого супруга, которой он владеет.
   • 

     Раздельное имущество. Каждый супруг в период брака на собственные средства приобретает свои личные вещи. Даже после развода или смерти оно будет принадлежать ему.

   • Смешанный режим. Сочетание нескольких вышеперечисленных видов.

2. Установление, какое имущество супругов принадлежит к определенному режиму собственности.
3. Копирование контракта в тройном экземпляре.
4. Сбор дополнительных документов, с которым супружеская пара отправляется к нотариусу. К перечню бумаг относятся:
   • паспорта;
   • свидетельство о регистрации брака (при наличии);
   • подтверждение права собственности на имущество, которое указано в договоре.

5. Заверка документа нотариусом, а также двумя подписями: мужа и жены.

Важно! Брачный договор регулирует имущественные отношения, поэтому облагается госпошлиной. Ее размер равен 0,5% от стоимости разделяемой собственности. Сумма варьируется от 300 до 20 тыс. рублей.

Недействительность брачного договора

Гражданским законодательством определяются требования, когда заключенный договор может признаваться недействительным. Для этого устанавливаются общие и специальные условия. К основным относятся:

• Противоречие российскому законодательству.
• Целью договора выступает нарушение правопорядка, например, ограбление магазина.
• Нарушен процесс регистрации контракта, например, не заверен нотариусом.
• 

  Один из супругов признан недееспособным.

• Доказано, что контракт подписан под угрозой насилия.

Отличие общих условий от специальных зависит от содержания контракта. К другим причинам для признания договора ничтожным можно отнести:

• Статьи документа ограничивают дееспособность одного из супругов.
• Регулируются личные неимущественные отношения, в том числе общение с детьми.
• Нетрудоспособный супруг ограничивается в правах на получение социального пособия.
• Иные условия.

Вышеперечисленные нарушения служат основанием для аннулирования договора. Процедура может проходить мирным соглашением о расторжении бумаги в кабинете нотариуса. В ином случае, подается исковое заявление в суд.

Образец

Любой документ должен содержать достоверную информацию о лицах, которые заключают контракт. Также условия и время составления, подтверждающие факт оформления. К основным данным относятся:

• паспортные данные о супругах;
• взаимные права и обязанности;
• распоряжение доходами и расходами;
• распределение, какое имущество будет передано каждому после развода;
• определение, какое имущество является совместным, какое – личным;
• ответственность за нарушение;
• время и дата составления;
• подписание договора обеими сторонами.

Образец брачного договора о раздельной собственности до брака:

Таким образом, составление брачного договора о разделении собственности супругов имеет ряд тонкостей. Консультация нотариуса поможет грамотно и юридически правильно оформить документ, чтобы избежать дальнейших судебных споров.