Одним из способов приобретения права собственности гражданином является получение наследства. В РФ установлен порядок принятия такого имущества. Оно происходит по закону или завещанию. На практике возникают спорные ситуации и сложности, которые необходимо разрешить. Часто наследники не могут доказать своего права на те или иные вещи. В таких случаях без обращения в суд не обойтись.
Включение в наследственную массу
При получении имущества после умершего родственника его преемник часто сталкивается с определенными трудностями. Возникают они в результате неполного или несвоевременного оформления прав владения наследодателем до своей смерти. Для беспрепятственного принятия недвижимости надлежит подготовить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства. С помощью такой бумаги можно защитить свои имущественные интересы. В ней нужно подробно осветить проблему, представить имеющиеся доказательства о праве умершего на указанную им собственность и обратиться к суду с просьбой вынести решение о включении спорного имущества в состав наследственной массы.
Исковое заявление в суд составляется для подтверждения факта, что умерший был собственником имущества, на которое претендуют наследники, если отсутствуют или неправильно оформлены необходимые документы. Такое требование подается в отношении различного рода вещей, в том числе квартир, загородных домов, земельных участков, автомобилей, бытовой техники, драгоценностей.
Досудебное урегулирование
Для данного вопроса такая процедура по закону не является обязательной. Но наследник должен попробовать решить дело без обращения в суд. Речь идет о признании права собственности умершего на имущество, которое необходимо получить от соответствующего учреждения или организации. При отказе от удовлетворения такого требования можно обратиться к помощи юристов.
Получение такого подтверждения становится решением конфликта. Но довольно часто организация по каким-либо причинам, например, недостатке документов, не может удостоверить факт принадлежности имущества умершему. Единственным основанием сделать это будет признание судом права собственности.
Ситуаций, в которых право собственности зарегистрировано за ненадлежащим лицом, очень много. При этом вещь фактически принадлежит другому гражданину или организации. В досудебной процедуре эти лица должны сделать попытку восстановления законного владения имуществом одного из этих лиц. Такое урегулирование не может применяться в отношениях с нотариусом, поскольку это должностное лицо, будучи тоже юристом, предложит решить вопрос в судебном порядке.
Причины обратиться в суд
Главное основание подачи иска в подобных делах – отказ нотариуса включить определенные вещи в наследственную массу. Так как в свое время человек не пожелал (или не успел) оформить полномочия на свое владение согласно всем правилам, нотариус не считает получение такого имущества законным. Суду следует предоставить доказательства факта отказа со стороны этого должностного лица передать право собственности наследнику. Это послужит свидетельством тому, что для решения проблемы требуется помощь суда.
Нотариус вправе отказать в случаях, когда ему предоставлено недостаточно документов,
подтверждающих родственные связи между умершим и лицом, собирающимся к вступлению в наследование. Если такие бумаги существуют, то возможно в них имеются ошибки и неточности. Еще одной причиной является пропуск срока подачи заявления. Открыть наследство можно по прошествии шести месяцев с даты смерти гражданина, и не позднее. К иску желательно прикрепить письменное уведомление нотариуса, содержащее причину отказа.
Обязательные документы
Перед подачей искового заявления на приобретение права собственности в порядке наследования, следует подготовить нужные бумаги. Для подтверждения легитимности владения умершим каким-либо имуществом и добавления его в наследственную массу, необходимы:
- Документы, которые могут подтвердить приобретение права собственности наследодателем (договоры купли-продажи, мены, дарения).
- Справки, свидетельствующие о деятельности наследодателя по улучшению объекта недвижимости: осуществлял ремонт, платил различные взносы (квитанции об уплате налогов, чеки на купленныестройматериалы).
- Показания свидетелей о том, что наследодатель владел и пользовался имуществом, а также облагораживал его и заботился о его состоянии.
По правилам обычного наследования оформляется и транссмиссия. Так называется ситуация, когда лицо умирает до получения предназначенного ему имущества. В наследство вступает его правопреемник. Имеется еще один сценарий перехода права на такие вещи: смерть получателя прежде основного собственника или одновременно с ним. И в этом случае владельцами доли должны стать его потомки. Называется этот механизм правом представления.
В тех случаях, когда в силу объективных или субъективных причин имущество не переходит к наследникам, оно называется выморочным. Суд проводит определенное расследование для выявления возможных правопреемников. При их отсутствии имущество отписывают в счет казны.
Пример написания и образец иска
Любая из ситуаций, связанная с добавлением вещей в наследственную массу обладает своими уникальными особенностями, отличающими ее от других. Поэтому и исковое заявление не имеет установленной формы. Но в любом случае в его содержании должны иметься следующие реквизиты:
- Наименование и адрес суда.
- Ф.И.О. истца, его контактные данные.
- Адрес, контактные данные ответчика.
- Цена иска.
- Размер государственной пошлины.
- Причины, ставшие основанием для отказа присоединить имущество к наследственной массе.
- Список вещей, предназначенных для этой ситуации.
Образец иска о признании права собственности в порядке наследования:
