Калькулятор ипотеки онлайн 2021 года позволяет рассчитать и спрогнозировать ежемесячный платеж и итоговую переплату по кредиту на жилую недвижимость. Калькулятор позволит любому пользователю сделать это самостоятельно. Приобретение жилья в большинстве случаев происходит с привлечением банковских продуктов. Наиболее распространен ипотечный кредит, поскольку он выдается на длительный срок, под более комфортный процент и многие банки предлагают различные выгодные условия.
Удобство калькулятора заключается в точности расчета, доступности онлайн, возможности произвести расчеты по различным параметрам, чтобы подобрать наиболее удобную сумму и срок кредитования. Для точности расчета необходимо знать:
- процентную ставку по ипотеке;
- стоимость недвижимого объекта;
- сумму, которую вы готовы обозначить в качестве первоначального взноса на его приобретение.
При поддержки сайта calcus.ru
Если нужно произвести расчет только по сумме ипотечного кредита, то поле Первоначальный взнос не заполняется.
Как рассчитать ипотечный кредит самостоятельно с помощью калькулятора?
Онлайн калькулятор ипотеки позволяет произвести расчет по стоимости недвижимости или по сумме ипотечного кредита. В первом случае при вводе стоимости приобретаемого жилья и первоначального взноса автоматически производится расчет заемной суммы. Здесь можно наглядно увидеть, как меняется сумма кредита и платежи при изменении параметров стоимости недвижимости и взноса.
Принцип действия калькулятора ипотеки следующий:
- Обязательно указывается срок и процент кредитования. Это необходимо для точного расчета ежемесячных платежей.
- Выбирается вид платежа: аннуитетный или дифференцированный (что это такое, смотрите в подсказке i). В настоящее время большинство банков использует только аннуитетный платеж.
- Расчет производится по кнопке «Рассчитать».
Калькулятор покажет ежемесячный платеж по заданным условиям, размер процентов за весь период пользования кредитом, итоговую сумму, которую вы выплатите банку, и график погашения.
Рассмотрим расчет ипотеки на примере ипотечного продукта от Сбербанка с господдержкой «Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры в новостройке». Предлагается получить кредит суммой до 12 млн.рублей на срок до 20 лет по ставке от 2,6 процентов. Первоначальный взнос необходимо внести не менее 15 % от стоимости приобретаемого объекта.
В калькуляторе введем стоимость недвижимости, например, 3 000 000 рублей, первоначальный взнос 450 000 рублей (15 %). Сумма кредита составит 2 550 000 рублей. Рассчитаем его на срок 15 лет под 2,6 %.
В итоге ежемесячный платеж составит 17 123,42 рублей, за 15 лет начислены будут проценты 532 215,60 рублей и в итоге необходимо вернуть банку 3 082 215,60 рубля.