Каждый человек имеет право на жилье. Оно может быть приватизированное, ведомственное, муниципальное. Поводом для вселения считается регистрация по месту жительства. А выселение и снятие с учета по определенному адресу называется выпиской.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Проведение данной процедуры означает, что официально гражданин больше не проживает по своему прежнему месту жительства. Человек может по своей воле выписаться из квартиры.
Или принудительно — по решению суда. Надобность в этом появляется по разным причинам. К примеру, после покупки недвижимости из нее нужно выписать абсолютно незнакомых людей.
Как выписаться из квартиры?
Снятие с регистрации должно быть обязательно заверено официально, для того, чтобы документ приобрел юридическую силу. Если на выписке нет хотя бы одного атрибута, то ее понадобится переоформлять. Так что следует более бдительно относится при оформлении данной бумаги.
К выписке предъявляются некоторые требования:
- название документа;
- указание источника, с которого делается выписка;
- содержание документа;
- подпись заверяющего лица.
Справка о выписке
Законодательство РФ принуждает граждан сообщать в миграционную службу свое место нахождения (постоянное либо временное). Это относится к прописке.
Порядок регистрации и выписки из квартиры для всех единый. Однако можно выделить характерные особенности, которые зависят от того, кто является собственником жилплощади и какая регистрация по счету (первая либо повторная).
Полезно знать! Выписывание из квартиры никак не отражается на праве владения недвижимостью. Человек, который выписался, должен сообщить об этом соответствующим органам на протяжении 7 дней. И предоставить туда все предусмотренные законом бумаги.
Необходимые документы
Любой гражданин, придерживающийся законов, просто обязан иметь прописку по месту постоянного места жительства. Для того, чтобы зарегистрироваться по новому адресу, необходимо получить выписку со старого.
Потребуется предоставление следующих документов:
- Документ, удостоверяющий личность заявителя.
- Заявление. Пишется по образцу при посещении паспортного стола. Оно содержит такую информацию — личные данные заявителя, адрес, дата.
- Если дети несовершеннолетние, то потребуется свидетельство о рождении.
- Для мужчин возрастом до 40 лет — наличие военного билета.
- Свидетельство о собственности либо договор аренды на квартиру.
- Справка из домовой книги, указывающая всех особ, которые живут в данной квартире.
- Собственникам частных домов придется взять с собой домовую книгу. В ней поставится отметка о выписке.
Дополнительные документы
Для некоторых категорий граждан, с целью защиты, законодательство предусмотрело предоставление дополнительных документов.
Для владельца квартиры:
- справка из ЕГРП, свидетельствующая о праве владения собственностью;
- выписка из ЕГРП, которая подтвердит неимение на квартире всяких обременений;
- документ, указывающий на передачу после выписки права собственности (договор дарения, купли-продажи).
Если выписывается ребенок, не достигший совершеннолетия:
- свидетельство о рождении (до 14 лет) либо паспорт (после 14 лет);
- заявление о выписке (после 14 лет);
- паспорта отца и матери либо опекунов;
- если ребенок сирота, то потребуется разрешение органов попечительства;
- если ребенок хозяин квартиры, то нужны сведения о новом месте проживания, которое по техническим характеристикам не уступит прежнему жилью.
Полезно знать! Если выписка происходит по решению суда, то нужно предоставить в паспортный стол это решение. Если с жилплощади выписывается призывник, то потребуется справка из военкомата.
Действия при выписке из квартиры
Получение выписки проходит поэтапно:
- Посещение паспортного стола. Туда необходимо предоставить паспорт, свидетельство о собственности. Для не приватизированного имущества — ордер. Для частного домовладения — домовую книгу.
- Составление заявления. Бланк можно получить на месте, а образец написания находится на доске информации.
- Сотрудник паспортной службы принимает заявление и назначает дату выдачи документа.
Отметим! Максимальный срок выдачи — одна неделя. Забрать ее можно в назначенную дату, при наличии паспорта. Не стоит забывать, что данный документ обладает сроком действия. Из домовой книги — не более месяца. Для других выписок — не более полмесяца.
Как выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры?
Если ребенок, не достигший совершеннолетия, является владельцем приватизированной квартиры, то потребуется предоставление в соответствующий орган следующих документов:
- разрешение органов попечительства на выписку;
- заявление от родителей либо опекунов;
- справка, указывающая прописанных на данной жилплощади граждан;
- паспорта родителей либо опекуна;
- свидетельство, подтверждающее право владения имуществом.
Как выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры?
Для выписывания ребенка из муниципальной квартиры нужно будет собрать такие документы:
- паспорт;
- договор аренды;
- свидетельство о рождении;
- лицевой счет;
- тех. паспорта обеих квартир;
- выписка-справка из домовой книги;
- заявление от родителей о выписке.
Полезно знать! На проверку поданных бумаг потребуется 2 недели. Если не происходит ущемление прав ребенка, то результат будет положительным.
Выписка из квартире на сайте Госуслуги
Выписаться с жилплощади возможно, посетив сайт Госуслуги. Сделать это правильно нужно так:
- Зайти на сайт.
- Успешно пройти регистрацию.
- При помощи личного кабинета найти вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета».
- По образцу заполнить заявление.
- На электронную почту придет сообщение о дате и месте получения выписки.
Отметим! Для получения выписки с собой нужно иметь все документы, которые предусматривает проведение процедуры. Еще необходимо иметь разрешение владельца квартиры.
Особые случаи снятия с регистрации
Если гражданин по какой-либо причине не может прийти в паспортный стол лично для получения документа, то следует оформить доверенность и заверить ее у нотариуса.
Третье лицо предоставит все бумаги и сможет забрать паспорт с отмеченным снятием с регистрации. Но не каждый паспортный стол разрешает выписывать граждан по доверенности. Этот момент следует уточнять.
Существуют ситуации, когда снятие с регистрации происходит принудительно:
- развод с прописанной в квартире особой;
- жилье куплено с уже прописанными жильцами;
- если прописанный отказывается участвовать в приватизации;
- если гражданин хочет приватизировать жилье, но не хочет, чтобы часть квартиры принадлежала прописанному;
- если на жилплощади зарегистрирована особа, которая не имеет права на прописку;
- при продаже квартиры, когда прописанный почти не живет в ней.
Одновременная выписка и вписка
Зачастую происходит так — человек желает выписаться со старого адреса и сразу же прописаться на новое место жительства. Оформить повторную прописку возможно в паспортном столе, который находится в районе нового места регистрации.
При себе необходимо иметь следующие документы:
- заявление;
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельство о собственности;
- для частных домовладений — домовая книга;
- разрешение от собственника (если хозяином является другая особа).
Выписать несовершеннолетнего ребенка без следующей прописки на новый адрес нельзя. Даже если этого хочет владелец квартиры.
Полезно знать! Прописка по месту жительства — процедура обязательная, а не по желанию. Так что, выписавшись с жилплощади, следует в установленные сроки прописаться на новом месте.