Способы получения данных о приватизации квартиры

Перед многими гражданами в определенные периоды жизни остро встает вопрос, а приватизирована ли конкретная квартира. Такая информация может потребоваться наследникам, чтоб оформить свои права, а также при желании продать или подарить недвижимость.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Государством предусматривается несколько вариантов, которые помогут решить поставленную задачу и ответят на вопрос. Главное, людям выполнить требуемые от них действия и предъявить некоторые документы.

Как узнать приватизирована квартира или нет?

Информацию, которая содержит сведения о том, приватизирован объект недвижимости или нет, гражданам допускается узнать в:

1. Регистрирующем органе (Росреестре).
2. Многофункциональных центрах.
3. Бюро технической инвентаризации.
4. ЕГРП.
5. Квитанции, которая ежемесячно приходит квартиросъемщикам.
6. Интернете.

Примечание: также уточнить можно по адресу квартиры.

Для всех способов важно, чтоб запрашиваемый гражданин:

• Входил в список лиц, которые имеют право получать подобные сведения о недвижимости.
• Мог представить требуемые документы.
• Внес госпошлину (если нужно).

Важно: в противном случае уполномоченные лица откажут в сообщении сведений.

Кто имеет право узнать?

Уточнить по поводу приватизации квартиры могут следующие граждане:

• Наниматели соцжилья.
• Любой член семьи нанимателей, но при условии, что он постоянно проживают по указанному адресу.

Если родственник нанимателя имеет постоянную регистрацию по другому адресу, то подобные сведения этому лицу не предоставляются.

• Потенциальные наследники.

Наследникам сообщается информация, если их родственник, который проживал по конкретному адресу и был нанимателем, ушел из жизни.

• Сотрудники администрации, чтоб определиться в отношении дальнейших действий, которые касаются этого жилья.
• Сотрудники правоохранительных органов.

Примечание: правоохранительные органы могут заинтересоваться вопросом приватизации, если в отношении этой квартиры совершались противозаконные деяния, в том числе при подозрениях на такие действия.

Необходимые документы

Для уточнения вопроса о приватизации людям нужны следующие документы:

1. Паспорт.

2. Документы на конкретный объект недвижимости, например:

• договор социального найма;
• завещание от родственника и иного лица.

3. Квитанция о госпошлине, если запрос идет в Росреестр.

4. Заявление.

Примечание: в заявлении человек отражает, что желает получить данные, которые касаются приватизации объекта недвижимости.

Где узнать приватизирована квартира или нет?

Существует несколько вариантов, с помощью которых есть возможность получить интересуемую информацию.

Для каждого человека, желающего уточнить этот вопрос, нужно:

• Выбрать для себя наиболее приемлемый способ.
• Узнать когда идет прием граждан в конкретных инстанциях.

Стоит за несколько дней позвонить в приемную конкретной инстанции, и узнать в какие часы принимают граждан по вопросам приватизации.

• Убедиться, что есть все документы.

Важно: если человек намерен обращаться в Росреест, то предполагается внести государственную пошлину.

В Росреестре или МФЦ

Получить интересуемые сведения можно в Росреестре. Однако здесь важно, чтоб соблюдалось одно из требований:

• Квартиру приватизировали позднее 31.01.1998 года.

Именно с этой даты было вступление в силу закона, который касался приватизации объектов недвижимости.

Было оформление квартиры в собственность до 31.01.1998 года, и в последующем эту жилплощадь:

• продавали;
• дарили;
• обменивали;
• завещали;
• отдавали в залог.

Гражданину при обращении в Росреестр понадобиться:

1. Составить заявление.
2. Показать необходимые документы.
3. Внести государственную пошлину.

Примечание: госпошлина платиться в размере 200 рублей и переводится по реквизитам, которые допускается посмотреть на сайте или в приемной Росреестра.

По истечению 15 дней уполномоченными лицами представится выписка, в которой будет вся запрашиваемая информация. Этот документ допускается забрать самостоятельно или дождаться, когда он придет почтой по адресу регистрации.

Важно: отсутствие информации будет сигнализировать о том, что квартира не приватизирована или эта процедура была до 31.01.1998 года.

Аналогичным образом можно узнать сведения в Многофункциональном центре. Человеку следует:

1. Подъехать в офис МФЦ.
2. Подойти к сотруднику этого центра и показать документы на квартиру.
3. Написать заявление.

Сотрудники МФЦ перенаправят запрос в регистрирующий орган, а в последующем передадут ответ запрашиваемому лицу.

Важно: при таком способе ожидание может доходить до одного месяца.

В БТИ

До 1998 года функции, касающиеся приватизации недвижимых объектов, выполняли сотрудники Бюро технической инвентаризации. Именно здесь находятся сведения о квартирах, домах и прочем, которые проходили такое оформление с 1991 по 1998 годы.

Совет: если человек считает, что квартиру приватизировали до 1998 года, то рекомендуется сразу обращаться в БТИ.

Для получения данных следует:

1. Гражданину подойти лично к уполномоченному сотруднику БТИ.
2. Предъявить документацию на квартиру.
3. Написать заявку.

Примечание: в течение 30 – 45 дней гражданин получит интересующие сведения.

В ЕГРП

Получить ответ, который касается приватизации квартиры можно в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Для этого нужно:

1. Лично подъехать в отделение ЕГРП.
2. Оплатить госпошлину (200 рублей).
3. Отдать уполномоченному сотруднику заявку, а также предъявить паспорт и документы на конкретную жилплощадь.

Примечание: в среднем, через 2 – 3 недели лицу предоставят запрашиваемые сведения.

По квитанции

Самый легкий и простой способ уточнению данных – по квитанции. От гражданина нужно:

• взять любую квитанцию, которая ежемесячно приходит почтой на оплату коммунальных услуг;
• внимательно посмотреть на верхнюю часть бланка, где пропечатано, к какому типу относится жилье.

Примечание: если человек увидит в графе тип жилья слово «приватизирована», значит, в отношении этой квартиры проводилась такая процедура.Важно: экспертами не рекомендуется полностью доверять тому, что отражается в квитанциях, поскольку управляющие компании нередко допускают ошибки или опечатки.

По адресу

Еще одним наиболее простым вариантом является получение информации по адресу.

Гражданину нужно:

1. Лично явиться в расчетный центр.
2. Показать уполномоченному лицу удостоверение личности, а также договор социального найма на конкретный объект недвижимости.
3. Передать запрос.

Примечание: в течение 30 дней уполномоченные лица подготовят ответ, который потребуется забрать лично.

Через интернет

Для проверки сведений через интернет от человека необходимо:

• Быть зарегистрированным на портале Госуслуг, а также иметь электронно – цифровую подпись.

Чтоб получить такую подпись лицу нужно пройти полную регистрацию на этом портале.

• Перейти на сайт Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Заполнить форму, в которой отразить:

• фамилию, имя и отчество;
• личные паспортные данные;
• характеристику квартиры: адрес, номер договора социального найма и прочее.
• Поставить электронную подпись.
• Направить запрос.

Важно: на электронную почту в течение одного месяца будет выслан ответ.

Способов узнать информацию о том, приватизирована квартира или нет, несколько. Выбирая наиболее доступный, следует удостовериться, что есть нужные документы, а главное, человек входит в группу лиц, которым такие сведения выдаются.

Блиц – советы:

• при обращении в Росреест не забыть оплатить 200 рублей за выписку;
• помнить, что допускается получать информацию сразу несколькими способами, например, в регистрирующем органе и БТИ;
• важно понимать, что данные в квитанции могут носить ошибочный характер, поэтому рекомендуется перепроверить такую информацию.