Зачастую случаются ситуации, когда необходимо зарегистрировать родственника, а порой, совершенно постороннего человека, в собственной квартире.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Иметь регистрацию необходимо по ряду веских причин, связанных с необходимостью:
Риски при постоянной прописке в квартире
При постоянной прописке степень риска для владельца жилья усиливается, поскольку:
- так же, как и при временной регистрации, жилец может прописать на жилплощадь родившегося у него ребенка, и выселить его будет можно только после достижения им совершеннолетнего возраста.
- любые сделки с квартирой возможны только при согласии жильца, иначе он имеет право подать иск и взыскать моральный ущерб с владельца жилья;
- жилые помещения, как правило, покупаются лишь после выписки всех лиц, зарегистрированных в квартире, а это возможно лишь с их письменного согласия.
Отметим! Прописывая то или иное лицо на своей жилплощади, необходимо четко понимать, что при регистрации оно приобретает ряд прав, лишить его которых владелец жилья, как правило, не сможет.
Что нужно, чтобы прописать человека в квартире?
Необходимые документы
Для официально разрешенного проживания человека на приватизированной жилплощади необходимо подготовить ряд документов, куда входит:
- паспорт прописываемого лица;
- паспорт владельца жилья;
- заявление, оформленное на официальном бланке;
- квитанция об оплате госпошлины;
- оригинал свидетельства на собственность квартиры;
- документ, подтверждающий согласие иных собственников жилья на регистрацию данного лица, оформляемый в присутствии представителя ФМС, то есть Федеральной миграционной службы.
Юристы советуют! Если собственник квартиры не может лично участвовать в процедуре оформления прописания жильца, его может заменить его официальный представитель, имеющий доверенность, заверенную у нотариуса.
Где оформить регистрацию?
Прописка граждан осуществляется следующими учреждениями:
- паспортные столы;
- многофункциональные центры;
- местные органы ФМС.
Процедура оформления предполагает следующие этапы:
- паспортный стол или многофункциональный центр принимает документы;
- бумаги направляются в ФМС, берущую на себя функцию проверки;
- ФМС возвращает бумаги в паспортный стол или МФЦ, которые оформляют собственно прописку.
Сроки и стоимость оформления
В отделении местной ФМС проверка документов занимает около трех рабочих дней, иногда срок может быть увеличен до недели, но не более.
Поскольку процесс снятия и постановки на учет нового жильца происходит одновременно, то день его выписки со старой площади и регистрации на новой происходит в одно и то же время. Государственная пошлина составляет около 250 рублей.
Как прописать чужого человека в муниципальную квартиру?
Писанные выше процедуры касались временной или постоянной постановки человека на учет в жилом помещении, которое принадлежит конкретным владельцам.
Если квартира муниципальная, то зарегистрировать в ней человека, не являющегося близким родственником ответственного съемщика, будет представлять определенные трудности.
Для этого необходимо:
- согласие муниципального органа на прописку данного гражданина;
- согласие всех жильцов, имеющих официально проживающих в данной квартире;
- количество прописанных должно соответствовать нормам учета жилой площади, которые несколько отличаются в каждом регионе нашей страны.
Нюансы при прописке чужого человека в квартире
Нюансы постановки на учет постороннего субъекта на муниципальной жилплощади заключаются в том, что муниципальные органы строго учитывают количество квадратных метров на каждого зарегистрированного человека.
Полезно знать! Если эти нормы будут нарушены в результате регистрации еще одного или нескольких человек, в ней будет отказано.
Прописка человека, независимо от того, муниципальное или приватизированное жилье, где он будет проживать, представляет собой весьма ответственный шаг, который необходимо обстоятельно обдумать.