В жизни каждого человека возможно возникновение проблем с договором дарения. Например, после смерти дедушки человек остается единственным наследником.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Но ситуация складывается таким образом, что появляется совершенно незнакомый человек и заявляет, что квартира была подарена ему. Одним из таких случаев является ситуация, когда кто-то ухаживает за пожилым человеком, а тот оформляет на него свое имущество.
Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя?
Оспаривание дарственной в правовой сфере считается сложным и запутанным делом, так как в юридической сфере такие договора называют самыми надежными со стороны сделок.
Не смотря на сложность процедуры, лицо, которое всерьез решило заняться оспариванием, может доказать свою правоту путем показания важных дивидендов.
Отмена дарственной может проходить как до, так и после смерти главного лица. Но чаще всего такие вопросы всплывают после гибели человека. Одним из главных и действенных аргументов считается факт, что в момент оформления дарения человек не понимал суть своих решений и действий.
Примечание! Причиной этого может стать психические расстройства, пожилой возраст, тяжелое финансовое положение, травмы головы, алкогольная зависимость. Любой из этих пунктов необходимо подтверждать документально, либо с очевидцами.
Причины для оспаривания
Помимо этого существует следующих ряд причин для оспаривания:
- неправильно составленный договор дарения;
- не оформленная собственность, которая подлежит дарению;
- если отсутствует нотариально подтвержденное согласие супруга (супруги) на дарение вместе приобретенного имущества;
- лживая сделка, которая оформляется только для мнимого вида, без цели создания определенных правовых отношений;
- если даритель оформлял сделку под давлением других лиц или в результате насилия.
Как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?
Куда обращаться?
Данная ситуация говорит о том, что человеку придется обратиться в суд и решать проблему путем судебного заседания. Это связано с тем, что договор имеет подтвержденные документы, поэтому расторгнуть его можно лишь с учетом законов РФ.
Следует помнить! что обращение только к юристам или нотариусам с просьбой расторгнуть дарственную, не даст никаких результатов.
Сроки для оспаривания дарения
Человеку дается 3 года с момента появления дарственной для подачи иска оспаривающего или признающего сделку недееспособной.
Если в последствие трех лет появились факты, которые доказывают незаконность дарения, то возможно:
- доказать свою позицию заявляя о том, что истец не имел понятия о договоре;
- заниматься продлением сроков имеет право лишь лицо, которое не является дарителем;
- в случае, когда с момента перехода собственности проходит больше 10 лет, восстановление каких-либо сроков невозможно.
Чем больше проходит времени, тем меньше шансов признать договор недействительным. В ряд исключений входят случаи когда:
- даритель выявляет желание отозвать дарственную, а одаряемый проявляет сопротивления. В этом случае дается 5 лет;
- установлено, что можно подавать иск о назначении сделки недействительной в течение 1 года после того дня, когда стали известны весомые обстоятельства для этого.
Процедура оспаривания
Исходя из условий Государственного кодекса РФ, данная работа проводится только в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, дабы собрать все необходимые для дела бумаги. Когда пакет документов собран, истец направляется в суд.
Идя на судебный процесс, истец должен понимать, что сторона суда будет рассматривать дело всесторонне. Поэтому могут возникнуть разные вопросы и подозрения в сторону заявителя. Например, то, что истец данным разбирательством может преследовать свои личные цели или другие интересы.
Примечание! Именно поэтому, чаще всего проведение такого процесса является проблематичным. Перед тем, как обращаться в суд, заявитель при помощи юриста должен продумать все исходы данной ситуации, рассмотреть вопросы и возможность доказать свою правоту.
Необходимые документы для оспаривания
Для удачного проведения процесса необходимо наличие подтверждающих бумаг. В этом деле будут важны любые документы. Вид и содержание главных бумаг зависит от возникшей ситуации.
Если суть дела строиться на признании дарителя недееспособным, то следует приложить заключения из больницы.
Если причина оспаривания кроется в угрозах, давлении и вымогательстве от других лиц, то нужны более весомые материалы. Сюда входят различные угрожающие записи, обращения в правоохранительные органы. Любая бумага, подтверждающая слова истца будет играть в его пользу.
Следующая причина, это отсутствие на документе подписи одного из супруг. В этом случае необходимо подтверждение брака, документы на квартиру. Совпадение дат дает большое преимущество при рассмотрении дела.
Отметим! Если оспаривание проводится на основании ненадлежащего отношения человека к квартире, то следует привести фотографии или заявления от участковых, которые подтвердят административные нарушения.
Исковая давность
Исковая давность представляет собой установленный промежуток времени, когда лицо, чьи права нарушены, может обратиться в законодательные органы для возбуждения дела.
Срок исковой давности для процедуры оспаривания дарственной на квартиру составляет 1 год. Счет начинают вести:
- С первого дня, когда истец установил факт нарушающий свои права.
- Со дня, когда обстоятельства, из-за которых были нарушены права, получилось устранить. Например, если процесс дарения осуществлялся под давлением на дарителя, либо после совершения насильственных действий. В такой ситуации, период начинают считать с момента, когда это воздействие прекратилось.
Стоимость суда
Стоимость суда зависит от сложившейся ситуации, от размера объектов дарственной. Рассчитывается индивидуально для каждого случая. Госпошлина для получения договора дарения составляет 2000 рублей для физических лиц.
Правила составления иска для оспаривания
Перед обращением в суд оформляется исковое заявление. В нем отображается основная информация о сделке. Прежде, чем отдавать заявление, следует оплатить госпошлину.
Для правильного оформления документов специалисты рекомендуют обратиться за помощью к знающим людям. Именно они помогут установить все позиции дела и оформить согласно правилам исковое заявление.
Не стоит брать образец для заполнения иска из интернет-источников. Это объясняется тем, что каждый случай часто имеет свою особенность, поэтому будут совершенно разные ситуации.
Существует множество причин, по которой производится процедура признания дарственной недействительной, поэтому вид заявления будет меняться.
В иске должно вмещаться настоящие причины самого истца, их нельзя брать из примеров заявлений.
Как говорилось ранее, процесс легко проиграть. Причиной этого может стать любая оплошность. Чтобы этого избежать, необходимо составлять свое заявление лично с юристом.
Отметим! При выполнении всех условий договор дарения можно исправить и признать недействительным. В первую очередь результат процесса лежит в правильности оформления иска, именно поэтому заявителю заранее нужно обдумать все нюансы.