В настоящее время очень часто возникает ситуация, когда человек, живущий в квартире, которую он снимает методом социального найма, хочет сделать приватизацию жилья. Для этого необходимо собирать пакет документации и обратиться в соответствующие организации.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Необходимые документы для оформления приватизации квартиры
Человек, который планирует произвести приватизацию жилья, в первую очередь должен собрать необходимый пакет документации.
В список входят следующие виды бумаг:
- Соглашение о найме жилья на социальных условиях выдаётся данная справка органами Единого информационного центра. Предоставлять необходимо как копию, так и оригинал
- Паспорт на жилье технического типа в данном типе документа необходимо наличие всего плана жилого помещения. В случае отсутствия такого плана необходимо обратиться в местное БТИ.
- Паспорт на жилье кадастрового типа – паспорт должен иметь сведения о площади жилья, планировку всего здания. Если такой паспорт отсутствует необходимо обратиться в местную Кадастровую палату.
- Сведения из домовой книги – необходимо предоставить сведения обо всех членах семьи, которые прописаны в указанном жилье. Такую справку выдает паспортный стол. Длительность действия справки не более двух недель.
- Справка из ЕГРП для получения необходимо уплатить государственную пошлину в размере 220 рублей. Заказывается в отделении МФЦ или местных органах Регистрационной палаты. При подачи заявки необходимо предоставить паспорт гражданина и квитанцию о внесении оплаты госпошлины.
- Справка Ф.3 из ЕГРП – в данной бумаге указываются сведения обо всех прописанных в квартире людях, а также причины проведения процесса получения прав на жилье.
- Справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) – данная справка подтверждает, что все члены процесса приватизации используют такую процедуру впервые.
- Справка, которая информирует об отсутствии возможных долгов по коммунальным услугам – выдается органами бухгалтерии в паспортном столе. Срок действия справки не более одного месяца.
- Паспортные данные всех участников процесса приватизации
- Доверенность если документы оформляет представитель
Дополнительные документы
При процедуре приватизации жилья, кроме общепринятого перечня справок, могут потребоваться дополнительные.
К таким следует отнести:
- При наличии малолетних граждан, проживающих на территории жилой площади, необходимо предоставить выписку из службы опекунства. В справке должно быть дано разрешение на принятие участия в процедуре проведения приватизации для детей не 14 лет
- Справку из хозяйственной книги о местах прописки несовершеннолетних детей. Такой вид документации предоставляется в службу опеки
- В случае прописки квартире несовершеннолетних граждан, которые находятся на воспитании у опекуна, необходимо предоставить свидетельство о назначении опекунства
Если кто то из живущих на территории жилой площади ранее уже участвовал в процедуре приватизации необходимо дополнительно предоставить:
- Справку из организации БТИ, в которой будет указано участие в процессе приватизации
- Информацию находящейся в собственности недвижимости претендентов на оформление в собственность квартиры. Данную справку выдают органы ЕРГП
Личные документы
Кроме основного списка документов человек, участвующий в процессе приватизации, должен иметь с собой:
- Паспорт
- Свидетельство о смерти членов семьи, которые имели прописку на данной жилой площади
- При наличии малолетних детей нужно иметь свидетельства о рождении
Документы для получении технического и кадастрового паспортов
Для процесса приватизации необходимо получить паспорта технического и кадастрового типа. Для этого нужно подать заявку в органы Кадастровой палаты и БТИ.
Для подачи заявки нужно иметь следующие виды справок:
- Соглашение о найме жилья на социальных условиях
- Паспортные данные человека, который проходит процедуру приватизации
- Если заявку подает представитель, следует иметь нотариально заверенную доверенность
- Информацию из хозяйственной книги обо всех прописанных в квартире лицах.
- При проводимых перепланировках в жилье следует указать справку о законности изменений.
Процедура получения выписки из Росреестра
Для того, что бы получить сведения из Росреестра, необходимо, подать заявку на получение данного вида справки и предоставить такие виды бумаг:
- Паспортные данные всех прописанных на жилой площади жителей
- Соглашение по предоставлению в наймы жилья
- Паспорта кадастрового и технического типа
- Информация обо всех прописанных членах семьи
Полезно знать! После рассмотрения предоставленных документов выдается справка из Росреестра. При подачи документации необходимо предоставлять как оригиналы, так и их копии.
Список документов для оформления договора приватизации
Перед началом прохождения приватизации жилой площади необходимо позаботиться о наличии требуемой документации.
Необходимо собрать следующие виды бумаг:
- Договор о найме жилья найма
- Паспорт на жилье кадастрового типа
- Паспорт технического типа
- Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам
- Паспорта всех физических лиц, которые имеют прописку на данной жилой площади
- Выписка из домовой книги на всех прописанных на жилой площади лиц
- Справка из ЕРГП на объект недвижимости
- Справки из Росреестра
- Разрешение совета опеки, если ребенок имеет опекуна
В обязательное условие входит предоставление всех оригиналов.
Как получить свидетельство о праве собственности?
Для того, что бы получить свидетельство о правах на собственность, необходимо собрать весь пакет необходимых документов и подать в регистрирующий орган. Обязательное присутствие всех членов семьи, которые приватизируют жилую площадь.
Отметим! После рассмотрения документов выдается справка, в которой указывается весь перечень полученных документов и указывается день, когда будет готово свидетельство собственности. В среднем свидетельство изготавливается в течение одного месяца.
Необходимые документы
Для получения свидетельства на право распоряжаться жильем необходимо предоставить следующий пакет документации:
- Паспорт технический на квартиру
- Паспорт кадастрового типа
- Договор о приватизации квартиры
- Копия договора найма жилья
- Заявление указанного образца с просьбой выдать свидетельство
- Квитанцию о внесении государственной пошлины
- Паспортные данные лица подающего документы
Прежде чем оформить права распоряжения жильем, следует осуществить уплату госпошлины в размере 2000 рублей.
Порядок оформления приватизации
Алгоритм действий для правильного проведения приватизации жилья:
- Подготовить документацию, которую требуют структуры БТИ и МФЦ
- Получить паспорта технического и кадастрового типа в структурах БТИ и Кадастровой палаты
- Получить необходимые выписки из органов Росреестра
- Заключить соглашения о получении прав на приватизацию квартиры договор заключается в местных органах МФЦ или БТИ
- Получить свидетельство на права распоряжения собственностью – выдается такое свидетельство в местной регистрационной палате.
Полезно знать! Процедура приватизации квартиры довольно хлопотный процесс. Он требует предъявление большого количества справок и выписок. Однако, при полном пакете документов приватизировать жилье можно в течение одного месяца.