При оформлении бракоразводного процесса в обязательном порядке идет раздел имущества, которое супругами было нажито за все время, что они состояли в семейном союзе.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Однако нередко бывают ситуации, что за годы жизни мужу или меже досталось наследство от покойных родственников или каких – либо завещателей. В этом случае раздел будет отличаться многими нюансами, а главное, эти объекты далеко не всегда попадают под категории совместно нажитого имущества.
Является ли наследство совместно нажитым имуществом?
В статьях Гражданского Кодекса Российской Федерации говориться, что если одному их супругов, когда тот находился в браке, досталось наследство, то оно не признается имуществом нажитым совместно.
Таким образом, у мужа или жены, на которого оформлен документ наследования, есть права эти объекты:
- продавать;
- дарить близкой родне или любым малознакомым гражданам;
- сдавать в аренду;
- изменять по всему усмотрению, например, делать ремонты, реконструкции и прочее;
- включать в завещательный акт.
Примечание: также наследованная недвижимость или автотранспортные средства могут быть указаны в брачных договорах.
Пример: Уварова Н.Е., которая состояла в браке с Уваровым М.Н., получила от своей тети по наследству трехкомнатную квартиру, а главное, по всей документации стала ее полноправной и единственной владелицей. Когда супруги решили расторгнуть брак, то эта квартира осталась за женой. Делили между гражданами только дом и автомобиль, которые они купили за время семейной жизни.
В каких случаях наследство одного из супругов становится совместно нажитым?
В законе сказано, что есть ряд условий, согласно которым полученное мужем (женой) наследство будет делиться в случае расторжения семейного союза.
К таким пунктам относится:
- Заключенные брачные договора.
Подобные договора не могут составляться без присутствия нотариуса, иначе документ не будет иметь никакой юридической силы. Следовательно, объекты, которые одному их супругов перешли по актам наследования делиться не будут.
- Подписанные соглашения, в которых муж с женой зафиксировали разделение движимых и недвижимых объектов при бракоразводном процессе.
Такие соглашения также нужно правильно составлять и удостоверять в нотариальных конторах.
- Когда супруг, которому по документам не перешло наследство, активно принимал финансовое участие в его улучшении.
Важно: этот факт женой (мужем) безоговорочно придется доказывать.
Если вышеперечисленных факторов не было, тогда наследство в полной мере остается за супругом, который его получил. Причем роли не играет общая стоимость этой недвижимости, транспортных средств, банковских счетов и прочего, а также как долго люди находились в семейном союзе.
Брачный договор
Гражданин, который стал владельцем имущества умершего родственника (какого – либо завещателя) может при желании включить его в брачный договор.
Однако здесь важно:
- Продумать, стоит ли эти объекты указать в документе. Поскольку в противном случае будет невозможно в суде пытаться вернуть наследуемые квартиры, дачи, машины и прочее.
Составить договор, чтоб он имел юридическую силу, а именно:
- содержал всю информацию о супругах и объектах, которые достанутся каждому в случае расторжения семейного союза;
- имел подписи мужа и жены;
- чтоб каждый супруг был дееспособен, когда ставит личную подпись на этом документе;
- не ущемлял финансовые интересы, в частности, престарелого и недееспособного супруга, малолетних детей, инвалидов, находящихся на пожизненном иждивении и прочее;
- имел удостоверение нотариуса.
Примечание: не выполнение хоть единого пункта делает брачный договор ничтожным, а главное, он не берется во внимание, когда судьей расторгается брак.
Прописать, как именно наследуемые объекты будут делиться, например:
- второй супруг может рассчитывать на половину квартиры, машины и прочего, что перешло от покойной родне его жене (мужу);
- второй супруг получит все наследуемые объекты, которые достались жене (мужу) от усопшей родни (завещателей);
- второй супруг не имеет прав претендовать на наследуемые объекты.
Если жена (муж) не желает, чтоб недвижимость, банковские счета и прочее, которое достанутся ему от родственников, отошедших в другой мир, перешли ко второму супругу, то достаточно в брачном договоре про это ничего не указывать. Тогда автоматически владельцем будет признан гражданин, на которого были составлены акты наследования.
Также в брачных договорах стоит отразить, какое наследство будет делиться:
- только то, которое перешло гражданину пока он был в браке;
- любое, в том числе доставшееся до заключения семейного союза.
Совет: целесообразно посетить юридические конторы и с компетентными людьми пообщаться по этим моментам.
Заключение соглашения о разделе имущества
Любые соглашения, которые касаются раздела имущества между супругами, составляются по аналогии, а главное, имеют идентичные требования, что и брачные договора.
Единственно в этих документах следует:
- отражать информацию, которая касается квартир, домов, банковских счетов и прочего, чем уже владеет один или оба супруга;
- ставить подписи и удостоверять нотариально на этапе бракоразводного процесса, а также когда семейный союз официально расторгнут.
Важно: в соглашении нельзя ссылаться на объекты, которые еще мужу (жене) не перешли по наследству, даже если имеется составленные завещательные акты на их имя.
Улучшение состояния объектов
На практике бывает, когда одному из супругов много лет или десятилетий назад от покойного родственника досталось квартира, дом, дача и любой другой объект.
За эти годы муж (жена) активно занимались улучшением этой недвижимости, а именно:
Вкладывали свои деньги в:
- проведение ремонтных работ;
- возведение пристроек к дому;
- покупку мебели;
- перепланировку и прочее.
Тратили физические силы, например, активно помогали делать ремонт или регулярные уборки.
Пример: Супруга Голубева Е.В. четыре года назад получила от покойной бабушки дом в поселке. За эти годы ее муж отремонтировал крышу, пристроил веранду, сделал в каждой комнате косметический ремонт. При этом денежные средства он тратил исключительно свои. Когда жена подала на расторжение брака, то суд счел необходимым, что этот дом в поселке поделится поровну между супругами Голубевыми.
Однако доказывать, что гражданин улучшал наследуемый объект придется официально, в частности, потребуется:
- показать чеки, в которых отражена покупка строительных материалов;
- предъявить квитанции;
- показать договор со строительной бригадой, которая делала ремонт в конкретном доме или квартире;
- привлечь свидетелей.
Важно: если доказать не получится, то недвижимость останется за супругом, который стал ее владельцем по завещательному или наследуемому акту.
Порядок действий при принятии в наследство совместно нажитого имущества
При принятии в наследство совместно нажитого имущества предусматривается следующий порядок действий:
- Нотариусы выявляют, не было ли у умершего мужа (жены) составленного завещательного акта. Если такой документ есть, то граждане наследуют все объекты, которыми владел умерший, а также его банковские счета и вклады согласно завещанию.
Примечание: уполномоченные лица делают проверку через Единый реестр наследственных дел.
Совместное имущество подразделяется на две части, в которых:
- одна остается за вдовой или вдовцом, поскольку приобреталась в браке;
- вторая поделится между наследниками.
Важно: деление идет между наследниками, которые относятся к первой очереди, а именно, вдовцом (вдовой), детьми, матерью и отцом.
Вдовец (вдова) собирает пакет документов:
- свидетельство о смерти;
- паспорт;
- право собственности на квартиры, дома, дачи и прочее;
- документация на автотранспортные средства;
- сберегательные книжки усопшего;
- заявление, где отражено, что наследники первой очереди будут вступать в свои права;
- брачный договор (если он был).
Документацию нужно предоставлять нотариусу, который будет вести это дело.
- Вступление в свои права и переоформление имущества на свое имя.
Важно: вступление происходит через 6 месяцев, после того как муж (жена) покинул этот мир.
Разделить движимые и недвижимые объекты, которые супруг получил по наследству, при расторжении брака не получится.
Единственными исключениями являются соответствующие договора между гражданами, а также документальное подтверждение, что второй человек многие годы финансово участвовал в улучшении этой квартиры, дома или дачи.
Блиц – советы:
- следует помнить, что любая квартира, машина, дача и прочее, что достанется от покойных родственников или иных завещателей, при разводе делиться не будет;
- до подписания соглашений или брачных договоров лучше посоветоваться с юристами, чтоб специалист разъяснил все последствия и нюансы этого документа;
- если мужем (женой) идут большие вложения в дом или квартиру, которую второй супруг получил от умерших родственников, лучше сохранять все квитанции.