Как оформить квартиру в собственность в МФЦ?

Для полноправного владения собственной недвижимостью нужно обязательно оформить право собственности. В государственном многофункциональном центре оформить данное свидетельство можно без всяких проблем и лишних затрат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

В представленной статье будут раскрыты основные нюансы, а именно список документов, сумма оплаты государственной пошлины, этапы оформления и прочее.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ

Многофункциональный центр создали чтобы более качественно обслуживать население. Обратившись в МФЦ, гражданин сможет воспользоваться любой государственной или территориальной услугой. Данные центры функционируют на всей территории Российской Федерации.

В данном центре, помимо регистрации собственности квартиры, также можно зарегистрировать иные виды недвижимости:

• в квартире отдельную комнату;
• промышленную недвижимость;
• земельный участок;
• дом;
• гараж;
• прочие виды недвижимости.

Обратившись в МФЦ, нужно написать заявление, где будет указана причина обращения. Чтобы подать заявление, необходимо иметь такие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• документы, подтверждающие право на недвижимость.

Передачу документов можно осуществить лично или же через доверенное лицо, также существует возможность отправки в электронном виде или пересылка почтой.

Отметим! Cотрудник МФЦ, принявший документы, обязательно предоставляет расписку с плановой датой завершения процедуры оформления. Обычно оформление занимает менее 10 дней, в результате будет получена подтверждающая бумага из Росреестра вместо свидетельства, она имеет равную юридическую силу.

Необходимые документы

Для регистрации собственности требуются следующие бумаги:

• заявление;
• документ, подтверждающий личность;
• информация о количестве проживающих;
• договор о приобретении жилья это дарственная, покупка-продажа, обмен, приватизация;
• отказ от наследства другими собственниками нотариально заверенный;
• при приобретении недвижимости под залог или под ипотеку, нужно предоставить заявление в письменном виде от залогодержателя о том, что он действительно пользуется имуществом, которое находится под заставой;
• подтверждающий документ об уплате госпошлины;
• паспорта: госкадастровый, технический;
• экспликация недвижимости.

Данный перечень стандартный и в дальнейшем будет расширен. Предоставляют оригиналы документов и копии, их заверяет на месте специалист.

Примечание! Если документация собрана не вся, ее разрешают доносить. Но стоит не забывать, что работники многофункционального центра отправляют в Росреестр весь пакет бумаг, поэтому срок получения услуги может быть увеличен.

Этапы оформления

Право собственности оформляется поэтапно:

1. Подготовка документов. Особа, регистрирующая за собой собственность на недвижимость, обязана собрать полный пакет документации.
2. Уплата государственной пошлины. Это можно сделать непосредственно в самом центре, воспользовавшись терминалами для оплаты.
3. Заполнение заявления установленного образца. В заявлении не допускается наличие каких-либо исправлений, ошибок.
4. Принятие документации многофункциональным центром. Специалист проверяет полноту поданной информации, отсутствие исправлений, опечаток, и прочего.
5. В профильную государственную организацию передают документацию, где осуществляется дальнейшая проверка на подлинность документации и отсутствие обстоятельств, которые могут препятствовать оформлению.
6. Внесение ведомостей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, без имеющихся проблем с поданными документами.
7. Заявитель получает готовый документ.

Оплата госпошлины

Перед оформлением свидетельства нужно совершить оплату госпошлины, ее размер зависит от категории лица. Для физических лиц цена составляет 2 тысячи рублей, юридические лица внесут 22 тысячи рублей.

От оплаты освобождаются следующие категории населения:

• малолетние дети;
• пенсионеры;
• малоимущие;
• особы, жившие с наследником на момент его кончины (в случае унаследования недвижимости);
• особы, награжденные Орденом Славы.

Особенности оформления права собственности на подаренную квартиру

Регистрация собственности на подаренную квартиру оформляется с иным списком бумаг:

• договор госрегистрации собственности дарителя;
• удостоверения личности всех участников сделки;
• кадастровый паспорт;
• оригинал дарственной;
• жилье, которое числится на нескольких владельцах, необходимо предоставить согласие на сделку дарения;
• справка о приписанных.

Примечание! При получении имущества несовершеннолетним или недееспособным, требуется согласие от органов опеки, а также свидетельство о праве собственности дарителя.

Оформления права собственности на квартиру, полученную в наследство

Оформить недвижимость по наследству можно двумя способами:

• по заранее составленному завещанию;
• по законодательству.

В обоих случаях нотариус оформляет свидетельство о наследстве. Для этого необходимо вступить на протяжении шести месяцев после смерти собственника в право наследования недвижимости, при этом нотариусу необходимо предоставить подтверждающую документацию. Далее специалист сможет оформить свидетельство с условием, что другие наследники отсутствуют.

После получения свидетельства у нотариуса, документация подается в МФЦ:

• заява;
• паспорт наследника;
• свидетельство, которое подтверждает право наследования;
• паспорта: кадастровый, технический;
• подтверждение оплаты государственной пошлины.

Также следует помнить: что в зависимости от типа недвижимости представленный перечень может быть расширен, лучше уточнить все нюансы у специалиста.

Когда могут отказать в регистрации?

В регистрации права собственности бывают и отказы, причиной могут стать такие обстоятельства:

• заява или в поданные документы содержат ошибки, расхождения;
• был предоставлен неполный пакет документов;
• наложен арест или другие виды ограничения действуют на недвижимое имущество.

Полезно знать! При отрицательном решении, заявителя оповещают на протяжении пяти календарных дней, при этом средства, уплаченные за госпошлину, не будут возвращены

Учитывая подобные обстоятельства, физическое лицо, которое получило отказ в регистрации, может повторно подать заявку, но перед этим необходимо убрать все недочеты или же опротестовать принятое регистратором решение. Опротестовать решение можно с помощью административно-судебного разбирательства.

Отметим! Многофункциональный центр это государственное учреждение, которое оказывает услуги населению по разным направлениям. Записаться на прием можно по телефону или через систему Интернет, на удобное время и дату. Граждане могут без лишних проблем подать бумаги на регистрацию прав собственности в МФЦ.

Сотрудники центра помогут подготовить список документации для быстрого оформления. Работники МФЦ будут осуществлять дальнейшую коммуникацию с муниципальными органами по регистрации права собственности. Благодаря такому посредничеству население может получить любую интересующую услугу при единоразовом обращении.