Во все времена жилищный вопрос был одним из самых острых. Свою значимость и актуальность он не потерял и в современном мире. Зачем нужна прописка, какие права собственника она обеспечивает и можно ли вообще обойтись без нее? На все эти и другие вопросы ответ найдется в этой статье.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!
Что такое прописка?
В Советском Союзе пропиской называли регистрацию по месту постоянного проживания гражданина.
Она была нацелена на контроль миграции населения в стране, а главным ее принципом являлось: стремление закрепить гражданина к постоянному месту жительства. Сейчас как такового понятия прописки не существует.
На место него пришла «Регистрация» и ее цель, в большей степени, основывается на ведении миграционной политики и контроля роста и убыли населения.
Что дает прописка и можно ли обойтись без нее?
Сейчас отсутствие прописки не считается чем-то удивительным. Гражданин без постоянного места жительства имеет точно такие же гражданские права, как и зарегистрированный.
Но все-таки, у прописанных людей есть явные преимущества:
- Шансы получить место в детском саду, встав в очередь, гораздо больше, если ребенок прописан по месту жительства, территориально принадлежавшему садику. Так как демографическое положение в нашей стране значительно улучшилось, детей стало рождаться намного больше, а мест не прибавилось, то у не прописанного ребенка есть возможность вообще не попасть в сад.
- Поступить в школу тоже гораздо проще по регистрации, так как в первую очередь в классы берут детей, прописанных по месту жительства школы.
- Получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице будет проще, имея прописку по месту жительства.
- Многие работодатели желают работать с сотрудниками, имеющими постоянное место пребывания.
- Чтобы получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение или страховой медицинский полис, также необходимо зарегистрироваться.
Как получить прописку?
Регистрация оформляется по месту жительства или по месту временного проживания. Местом жительства называют жилое помещение, в котором проживает гражданин.
Жилье, в котором проживают временно, называется местом пребывания. Лицо, которое временно находится в жилом помещении более трех месяце, обязуется оформить временную прописку.
Для оформления регистрации по месту жительства, не являясь собственником жилья необходимо иметь следующие документы:
- Паспорт;
- Заявление;
- Документ, подтверждающий временное право пользования жильем (договор найма, заявление собственника квартиры)
Данный пакет документов следует предоставить в паспортный стол ЖКХ или в органы местного самоуправления. Время рассмотрения заявления напрямую зависит от взаимного соглашения с собственником объекта недвижимости. Юристы советуют! Если жилая площадь принадлежит муниципалитету, то, зарегистрироваться в ней по общему правилу могут только наниматель по договору социального найма, его родители, дети и супруг (супруга).
Для получения прописки им необходимо пройти в паспортный стол и вместо свидетельства о праве собственности, предъявив копию ордера или договора социального найма. Кроме того, потребуется согласие всех жильцов, прописанных в квартире.
Для лица, являющимся собственником жилья понадобиться:
- Заявление о регистрации по месту жительства
- Документ о праве собственности на жилое помещение;
- Документ, удостоверяющий личность (В РФ паспорт);
- Лист убытия.
Заявление с полным пакетом документов следует подать в паспортный стол ЖКХ или в органы местного самоуправления.
Полезно знать! При правильном оформлении, они будут приняты сотрудником паспортного стола, который, в свою очередь, назначит день явки для получения документа. Обычно срок рассмотрения заявки составляет в среднем от трех до семи дней.
Какие права обеспечивает прописка в квартире собственника?
Права собственника жилья и прописанного гражданина значительно различаются. Владелец жилья обладает правом распоряжаться недвижимостью, то есть, может сам прописывать граждан, продавать и сдавать жилую площадь.
А лицо, имеющее только прописку, не может совершать никаких сделок, связанных с жильем, тем не менее, он обладает правом пользования, а именно:
- Зарегистрированное лицо имеет право без согласия собственника прописать на адрес своих несовершеннолетних детей. Остальные члены семьи должны получить согласие собственника и других прописанных граждан.
Какие права дает прописка в муниципальном жилье?
Муниципальное жилье относится к собственности муниципальных учреждений и является частью муниципальной собственности.
Поэтому у зарегистрированных лиц имеются ограниченные возможности пользованием жилплощади:
- Лицо, прописанное в муниципальном жилье, имеет право там проживать и пользоваться всеми коммунальными услугами;
- Лицо, прописанное в муниципальном жилье, не обладает возможностью продавать, дарить и завещать его по наследству;
- Лицо, прописанное в муниципальном учреждении, имеет право сдавать жилую площадь в аренду, при сборе всех необходимых документов;
- Регистрация в таком жилье возможна только при согласии собственника жилья.
Является ли прописка правом на собственность?
На этот вопрос существует категорический ответ – нет. Быть прописанным, еще не означает быть владельцем собственности. Так как право собственности на жилую площадь может возникнуть только на основе сделки, а именно дарении, завещании, купле-продаже или приватизации. Все это детально прописано в Гражданском кодексе РФ.
Таким образом, можно сделать вывод, что прописка или, иными словами, регистрация просто необходима гражданам, чтобы в полной мере пользоваться государственными услугами.
Отметим! Иначе гражданин рискует получить ограничения, для полноценного проживания в обществе. А это может негативно сказаться на качестве жизни незарегистрированного гражданина.